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讓商業(yè)行為以一種更加藝術(shù)與溫暖舒適的方式與城市、與都市人的生活，共存！

覓ART藝術(shù)空間——曉園 / 陳小紜

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隨著目前一二線城市增量土地供給的短缺和人們對舊城區(qū)、舊廠房改造的期望，以存量空間改造為主的內(nèi)涵式增長成為城市發(fā)展新趨勢——城市更新已經(jīng)成為房地產(chǎn)縱深化發(fā)展的新風口。

在城市更新背景下，不少廢棄廠房、及空置地產(chǎn)被拿來重新改造，打造成的新空間，以“城市客廳”的身份重新被人們關(guān)注，它們蛻變成“商業(yè)藝術(shù)空間”，在城市中重新煥然生機，鏈接城市脈絡(luò)，整合空間體系的樞紐，人們可以從中窺見一座城市的歷史、特質(zhì)及潛能。

今天我們來探討一下，藝術(shù)空間在城市復興中起到何種重要作用，又是如何參與商業(yè)行為、帶來廣闊的商業(yè)價值的？

現(xiàn)在的城市和過去幾年變化較大的是沒有隨處可見的建造中的摩天大樓或者新新建筑了，這就是國內(nèi)外的新建筑逐漸趨于飽和的一種表現(xiàn)，在這種情況下，使得改造舊建筑的項目獲得愈來愈多的關(guān)注。

覓ART藝術(shù)空間項目—曉園

在全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級的背景下，一些被廢棄的舊廠房、老建筑群的價值如何被評定，成為城市的存量資源得到保護和再利用的重要環(huán)節(jié)，不僅僅單純的騰籠換鳥，更是要融入到片區(qū)城市的更新和再發(fā)展中，用新的姿態(tài)適應(yīng)和引領(lǐng)新時代城市生活，聯(lián)系過去、現(xiàn)在、未來，成為有時空縱深、保留情感記憶的城市空間。

覓ART藝術(shù)空間項目—曉園

在遺留的舊建筑中，有一部分是歷史文物性建筑或者文化遺留性建筑，對于這類還仍然有很重要的歷史、文化研究價值的建筑，以維護為主，改造也需遵循其歷史真實性，并且能夠做到引導大眾解讀建筑所包含的歷史文化精神，才能使得文脈不斷延續(xù)。

還有一部分舊建筑，它們的文化內(nèi)涵沒有那么濃厚，這類舊建筑大都是廢棄的工廠、老舊的停車庫等等。這一部分建筑的改造才是發(fā)揮建筑師和藝術(shù)家們的創(chuàng)造和想象的時刻。

不全盤拆除而是有所保留的修建，保持外形美觀的同時保留建筑的精神內(nèi)涵的修建，最終使得建筑是有文脈、有造型的現(xiàn)代功能性藝術(shù)品，這是舊址改建的宗旨和核心。

覓ART藝術(shù)空間項目—沈陽尋空間

比如，目前已成功實現(xiàn)八個空間改造項目的“覓ART藝術(shù)空間”（商業(yè)地產(chǎn)藝術(shù)空間運營商），就是城市更新中發(fā)揮重要作用的項目之一。

覓ART通過設(shè)計改造，將一些被城市淘汰的場所，打造成藝術(shù)空間，讓其在城市中，以新的身份煥然生機。

人們可以在此舉辦婚禮、寶寶宴、高端品牌發(fā)布、媒體發(fā)布、時尚拍攝等活動，讓這些“儀式感項目”系統(tǒng)地呈現(xiàn)出每一個細節(jié)的優(yōu)越性。

覓ART藝術(shù)空間項目—沈陽尋空間

一個空間，只有有人參與其中，才能實現(xiàn)其更大的價值。

覓ART以策劃設(shè)定理想，用設(shè)計提供理想化行為方式的環(huán)境，通過運營實現(xiàn)提升商業(yè)價值的可持續(xù)發(fā)展，從而形成一個產(chǎn)生新的生活方式和行為方式的城市新空間。

我們可以把這些空間看作連接人與城市的“點”。點越多越有特色，城市也就越有活力。

城市是一個內(nèi)容復雜包羅萬象的有機體。城市居民對生活方式和行為方式的需求變化，也是對城市的發(fā)展變化起到?jīng)Q定性作用的重要因素之一。

基于人的需求，以及城市的需要，覓ART的打造，在此環(huán)境中，才有更大的社會價值。

城市復興是通過對一些老區(qū)和工業(yè)遺產(chǎn)進行保護和更新，使原來板結(jié)的城市、僵死的空間重獲新生，城市復興是一場城市的社會運動，其重心則是一場空間變革運動。

比如，北京751時尚設(shè)計廣場、上海M50、深圳OCT-LOFT華僑城等場所，前身多為廢棄或閑置的廠房，經(jīng)過設(shè)計和改造后，被更新為美術(shù)館、展覽館、藝術(shù)家工作坊、書店、聯(lián)合辦公室等文化空間。

由于各種藝術(shù)文化元素的融入，原本破舊的工廠變?yōu)榱聋惖某鞘酗L景線，有的還成為新的文化地標，不僅美化了城市，也豐富了市民的文化生活，提升了空間的品質(zhì)。

覓ART藝術(shù)空間項目—旬會所改造前/后實景圖

位于北京百子灣西北角，曾有一處舊有的車站維修用房，形成年代不詳，因其產(chǎn)權(quán)歸屬北京鐵路局而未被拆遷，而是在北京高速發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)中被保留了下來。

覓ART項目設(shè)計團隊（北京建筑設(shè)計院院長朱小地及澳大利亞A+建筑設(shè)計研究所）根據(jù)其原有建筑特點，對其進行了功能的理解和應(yīng)用，最終變成一個絕世而獨立的存在。

這就是位于北京市朝陽區(qū)百子灣路21號的覓ART項目——旬會所。它與車水馬龍間僅有一墻之隔，成為鬧市中的清幽之所，滿足各種有關(guān)婚禮的情懷體現(xiàn)與布置需求，低調(diào)而沉靜，卻擔任著人們“儀式感項目”中重要的角色。

覓ART藝術(shù)空間項目—南京E11-5改造后實景圖

南京市秦淮區(qū)1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園E11棟，是覓ART的另一個改造項目：古老的墻壁烙印著城市歷史的痕跡，時代的變遷與設(shè)計師的呈現(xiàn)，E11項目把復古與現(xiàn)代相融合，在新舊之間，創(chuàng)造包羅底蘊又不乏現(xiàn)代主義哲思的美學空間，在蔥郁之綠中，搖曳著生命與建筑冥想的精髓。

覓ART藝術(shù)空間項目—悉苑改造前/后實景圖

“悉苑”是覓ART重點打造的空間項目之一，舊址是一處汽修院，設(shè)計團隊根據(jù)實況，保留現(xiàn)存建筑地基，進行重新建設(shè)規(guī)劃，將建筑外觀、功能劃分、業(yè)態(tài)形式進行深度設(shè)計，最終打造成了以輕工業(yè)時髦復古風為基調(diào)的功能型空間，呈現(xiàn)在大眾面前。

每一座覓ART空間的落成都是從0到1的創(chuàng)新過程，而不是從1到N的復制。這能最大程度上保持空間的多元化與個性化。

覓ART藝術(shù)空間項目—覓悅 / 朝陽公園婚禮堂 /曉園 / 旬會所

覓ART

覓ART目前擁有多所完善成熟的藝術(shù)場地，包括北京覓ART·旬會所、覓ART·悉苑、覓ART·朝陽公園婚禮堂、覓ART·曉園、覓ART·覓悅、覓ART·澄空間、覓ART·南京E11、沈陽覓ART·尋空間以及西安覓ART，它們分別代表著所在城市最繁華商圈的時尚地標，是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合，讓藝術(shù)與建筑交融。

舊建筑不論是外部還是內(nèi)部空間，改造以前往往是充滿殘破和廢舊意味的。

過去人們總是嫌棄舊建筑中破舊殘缺的構(gòu)架、斑駁不堪的墻體、報廢的機器垃圾等，但是現(xiàn)在人們總能從舊址空間里得到無限靈感和遐想，這是建筑空間“舊”的部分所能帶給我們的感受。

當藝術(shù)家和設(shè)計師可以捕捉并表現(xiàn)這種殘破感時，一種由時間沉淀而來的復古氣質(zhì)藝術(shù)美感就油然而生了。

覓ART對于場地的把控力有著突出的表現(xiàn)，一個空間的成功，可以復興整一個街區(qū)，成為都市人群的時髦聚集地。

現(xiàn)代社會的發(fā)展，商業(yè)文化已經(jīng)從物質(zhì)文化需求轉(zhuǎn)化為精神文化需求。

人們對于空間的要求也越來越高。優(yōu)秀的空間改造，不僅僅是對建筑做出的改變，它是一個大的容器，包含著建設(shè)的合理性、美學呈現(xiàn)、商業(yè)邏輯以及人和場所如何發(fā)生關(guān)系等等。

單一交易空間逐漸隱退，復合體驗場所才是發(fā)揮空間價值更可靠的途徑。

覓ART藝術(shù)空間——旬會所/ 商業(yè)活動：騰訊視頻《創(chuàng)造營》看片會

那么，一個有商業(yè)價值的城市藝術(shù)空間如何實現(xiàn)個性化、多元化和多功能的復合空間新生態(tài)？

以下幾點成為關(guān)鍵：

空間場所+環(huán)境打造+情感關(guān)照

像覓ART這樣的藝術(shù)空間，最終還是要以實現(xiàn)商業(yè)價值作為根本，不同于城市公共空間項目（藝術(shù)館、博物館、美術(shù)館等），只需要提供空間場所，可弱化或者不計商業(yè)模式。

城市公共空間以空間本身的呈現(xiàn)為要素，但承載商業(yè)使命的藝術(shù)空間，則需要付出更多。

覓ART藝術(shù)空間——旬會所/ 商業(yè)活動：蘭蔻品牌活動

首先，空間的打造無疑成為重中之重。空間，是建筑結(jié)構(gòu)的呈現(xiàn)，建筑的選址、設(shè)計感、合理性、獨特性是空間美學的關(guān)鍵。

其次，配套的環(huán)境打造。環(huán)境需要為用戶呈現(xiàn)他所需要的場景化設(shè)置——婚禮是婚宴感官；時尚活動則是潮人盛典的酒會等開放式呈現(xiàn)。

這中間包含了設(shè)計、搭建、物料、策劃等等環(huán)節(jié)，最后提供的是一個集結(jié)了方方面面的服務(wù)式空間產(chǎn)品。

第三，整個服務(wù)項目包含著強烈的情感關(guān)照。當人們想要以一種儀式感的方式去展現(xiàn)一次活動時，最終是要從這個過程獲取體驗以及感觸，使得事件能更深刻地被保留下來。所以主題渲染、布置配合、服務(wù)感受都會成為空間項目下自發(fā)關(guān)聯(lián)的內(nèi)容。

傳統(tǒng)的婚禮以及宴會取址，往往是在酒店完成，酒店只提供場所以及基本配套，有些甚至空間本身也是配套之一，因為酒店最終賣的是酒席。由此帶出的服務(wù)是單一的，不全面的、缺乏溫度的。

所以，只有做好了這三個方面的內(nèi)容，一個藝術(shù)空間才真正富有商業(yè)競爭力。覓ART正以其專業(yè)和專注革新一種消費習慣。

覓ART藝術(shù)空間——曉園 / 馬可

藝術(shù)設(shè)計驅(qū)動商業(yè)

過去人們在商業(yè)項目中覺得設(shè)計是雞肋，認為它不能直接的產(chǎn)生商業(yè)價值。然而在這個顏值社會，設(shè)計已經(jīng)逐步滲透到了商業(yè)項目及行為的方方面面。

設(shè)計從本質(zhì)上來說，是解決人和物之間的關(guān)系，人的需求包含物質(zhì)需求和精神需求，在物質(zhì)需求得到滿足以后，精神需求就會上升為比較重要的方面。而設(shè)計，恰恰是促成精神共鳴的關(guān)鍵，它給人引向一種心靈的舒適。

除此之外，消費者對美學的認知也日益提高，任何商業(yè)行為，無法只是單單停留在商業(yè)邏輯上就能產(chǎn)生價值，美學標準成為了一個基礎(chǔ)配備。

覓ART藝術(shù)空間——旬會所/ 商業(yè)活動：PORTS活動

藝術(shù)體現(xiàn)，讓一個空間有著更深的底蘊和更大的內(nèi)涵。

如今的商業(yè)行為開始變得“隱忍”、“謙遜”，突顯而出的，是“美”的表現(xiàn)。事物要有美感，行為要正向，內(nèi)容要創(chuàng)意，融合到一起，才被稱為能引發(fā)好奇心的優(yōu)秀的商業(yè)項目。

覓ART對建筑、環(huán)境、城市的思考以及對美學的考量，有著極具分量的付出，促使其各個項目最終順利運作，并產(chǎn)生預(yù)期效應(yīng)。

覓ART藝術(shù)空間——旬會所/ 商業(yè)活動：PORTS活動

多元化功能空間發(fā)揮大價值

商業(yè)空間可以是商品的容器同樣也可以作為情感和記憶的載體。

覓ART藝術(shù)空間以“儀式感項目”為出發(fā)，將婚禮、宴會、商業(yè)活動、藝術(shù)展覽、綜藝娛樂、拍攝等活動作為主營業(yè)務(wù)，為客戶提供空間場所、場景打造以及系統(tǒng)服務(wù)，是一個提供一站式服務(wù)體系的平臺，是一個擯棄傳統(tǒng)婚宴會場景模式，實現(xiàn)多元化的第三活動空間。