婚嫁產(chǎn)業(yè)園 | 現(xiàn)狀分析！良性發(fā)展，需要具備哪些能力？

物業(yè)管理是基礎(chǔ)，好比“底薪”，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)最基礎(chǔ)性的管理，為進(jìn)駐企業(yè)提供基本的待遇保障；

商業(yè)配套是保障，好比“福利”，商業(yè)綜合體中的商業(yè)配套主要是針對(duì)大眾百姓、生活人群，而園區(qū)商業(yè)配套主要是滿足行業(yè)商務(wù)人士、職場(chǎng)人群和新人消費(fèi)群的服務(wù)需求；

產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)是驅(qū)動(dòng)，好比“獎(jiǎng)金”，這是一個(gè)相對(duì)新鮮的內(nèi)容，許多轉(zhuǎn)行而來(lái)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商對(duì)此知之甚少?；榧蕻a(chǎn)業(yè)中行業(yè)類別眾多，俗話說(shuō)隔行如隔山，如何打通行業(yè)類別壁壘，實(shí)現(xiàn)互通共贏協(xié)力發(fā)展？這就需要深入研究、有效梳理，并建立彼此之間良好的公共關(guān)系，而該公共關(guān)系的建設(shè)則是產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中重中之重的任務(wù)。

拉德芳斯婚嫁產(chǎn)業(yè)園，由上海艾帝爾實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司斥資3.5億元重點(diǎn)打造的以婚嫁產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)航母。相較于其它產(chǎn)業(yè)園，其核心競(jìng)爭(zhēng)力是？又有哪些差異化服務(wù)？

對(duì)此，陳瑜提到，拉德芳斯屬于第四代新型產(chǎn)業(yè)園，是目前國(guó)內(nèi)唯一一家具有產(chǎn)業(yè)孵化和加速功能，并形成整體產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的婚嫁產(chǎn)業(yè)園。

據(jù)此，可以總結(jié)以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、營(yíng)造產(chǎn)業(yè)社區(qū)：拉德芳斯本著科學(xué)規(guī)劃、人性安排、可持續(xù)發(fā)展的原則，在工業(yè)物業(yè)、辦公樓宇、公寓住宅、商業(yè)配套和社會(huì)綜合配套方面，統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)發(fā)展，以產(chǎn)園一體的模式，形成12小時(shí)工作圈和24小時(shí)生活圈，物業(yè)、商業(yè)和產(chǎn)業(yè)三位一體，并駕齊驅(qū)。

【園區(qū)配套】

【商業(yè)配套】

2、注重產(chǎn)業(yè)生態(tài)：無(wú)論多大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)始終是核心。拉德芳斯始終圍繞資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，打造差異化、自給自足的產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建具有自我特色的一兩個(gè)核心產(chǎn)業(yè)鏈并形成產(chǎn)業(yè)集群。

【生態(tài)構(gòu)建】

依托園區(qū)內(nèi)具有孵化器功能的大型攝影基地外景聯(lián)盟、婚嫁產(chǎn)業(yè)研究院（婚禮學(xué)院）和網(wǎng)紅孵化學(xué)校，利用具有加速器功能的攝客工場(chǎng)、環(huán)球旅拍、影像空間、眾創(chuàng)SOHO等，引進(jìn)技術(shù)服務(wù)、后期制作、營(yíng)銷策劃、管理顧問(wèn)類企業(yè)，帶動(dòng)婚紗攝影、婚禮策劃、婚紗禮服等以“三駕馬車”為代表的各類婚企，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。

【攝影基地】

近10000m2實(shí)景影棚，長(zhǎng)三角絕無(wú)僅有

300多個(gè)主題場(chǎng)景，美輪美奐

150畝花海，變換四季

20多個(gè)絕佳景點(diǎn)，暢享拍攝

超500家影樓資源，實(shí)力助推

40000對(duì)/年新人的美好記錄

【外景聯(lián)盟】

【網(wǎng)紅學(xué)院】

【攝客工廠】

【三大生態(tài)閉環(huán)】

引人注目的是，上海拉德芳斯婚嫁產(chǎn)業(yè)研究院為香港（中國(guó)）婚禮產(chǎn)業(yè)研究院設(shè)立在大陸的唯一機(jī)構(gòu)，一期投資人民幣1000萬(wàn)，是全國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)教育集團(tuán)副理事長(zhǎng)單位。

其將依托在業(yè)界的領(lǐng)導(dǎo)地位和廣泛資源，以婚慶行業(yè)教育培訓(xùn)為手段，建立強(qiáng)大的行業(yè)人才庫(kù)，為全國(guó)各地婚企培養(yǎng)和輸送優(yōu)秀人才。也旨在提高從業(yè)人員的技能和素養(yǎng)，解決廣大婚企人才短缺的難題，最終推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展！

【運(yùn)作機(jī)制】

3、強(qiáng)調(diào)多方共贏：拉德芳斯更加強(qiáng)調(diào)共贏理念，行業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和入駐企業(yè)共進(jìn)共榮，取得三方共贏：

（1）行業(yè)平臺(tái)可以通過(guò)拉德芳斯，更有效地管控各類行業(yè)資源，提升社會(huì)公信力，增加企業(yè)粘合度；

（2）拉德芳斯投資商/運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)盈利，形成自己特有的商業(yè)模式和園區(qū)品牌，非地產(chǎn)性業(yè)務(wù)收入逐漸增加；

（3）入駐企業(yè)通過(guò)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)集群發(fā)展，在達(dá)成技術(shù)、管理、營(yíng)銷進(jìn)步和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的同時(shí)，獲得更多前沿理念和市場(chǎng)機(jī)會(huì)，樹立企業(yè)品牌，贏取利潤(rùn)。

【入駐前景】

除此之外，需要著重強(qiáng)調(diào)的是，入駐企業(yè)有五大鉅惠：裝修免租期、減免物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)貼、微商城免費(fèi)入駐、聯(lián)合推廣。

【招商政策】

【聯(lián)系-拉德芳斯婚嫁產(chǎn)業(yè)園】

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