總投資超3.5億元，金灣紅旗鎮(zhèn)將建設(shè)糖文化創(chuàng)意園

2018年，紅旗鎮(zhèn)將重點推進(jìn)總投資超過3.5億元的糖文化創(chuàng)意園建設(shè)。

自2016年以來，市、區(qū)、鎮(zhèn)三級財政已在該項目的片區(qū)規(guī)劃、環(huán)境提升等方面投入超過6000萬元。今年，紅旗鎮(zhèn)將重點推進(jìn)總投資超過3.5億元的糖文化創(chuàng)意園建設(shè)。該創(chuàng)意園分三期建設(shè)，將相繼建成糖文化博物館、婚慶文化基地、高端主題酒店等，可滿足游客吃住玩樂的一體化需求。目前，該項目已具備動工條件，并將于近日動工，第一期工程預(yù)計明年5月份完成。

水網(wǎng)交錯的金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)，分布著大大小小的魚塘，當(dāng)?shù)卦诶谩疤粱狈N植甘蔗的生產(chǎn)模式中慢慢孕育出了“糖”文化。近年來，紅旗鎮(zhèn)依托當(dāng)?shù)氐臐竦亍⒒恋鹊乩韮?yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)“塘糖小鎮(zhèn)”項目。該項目包含了紅旗糖廠文化創(chuàng)意園、三板生態(tài)濕地景觀區(qū)等旅游景觀，將打造成一個集文化宣傳、鄉(xiāng)村民宿等為一體的鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)旅游項目。

布局：打造一體化的特色旅游小鎮(zhèn)

“因地制宜”是發(fā)展旅游業(yè)不可或缺的考慮因素。金灣區(qū)基于紅旗鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)達(dá)的水網(wǎng)、遍布的魚塘和濕地，布局以嶺南特色水鄉(xiāng)為背景的“塘糖小鎮(zhèn)”項目。據(jù)悉，該項目規(guī)劃范圍包括紅旗鎮(zhèn)西北雞啼門水道東南五村至三板村、沙脊村、廣發(fā)村、廣益村、小林村，西北至雞啼門隧道、東南至小林河涌之間的圍墾濕地，總面積達(dá)22.16平方公里。

“‘塘’是指?；~塘的‘塘’，而‘糖’則是指珠江三角洲地區(qū)傳統(tǒng)甘蔗種植業(yè)，尤其是利用‘塘基’種植甘蔗的水鄉(xiāng)獨特農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式所孕育出的‘糖’文化?！奔t旗鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人士介紹稱，“塘糖小鎮(zhèn)”項目規(guī)劃包含紅旗糖廠糖文化創(chuàng)意園、三板生態(tài)濕地景觀區(qū)、沙脊基塘農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、廣發(fā)休閑漁業(yè)垂釣區(qū)、廣益水鄉(xiāng)民宿休閑區(qū)以及四村沿河十里花堤等旅游景觀項目，每個片區(qū)都因地制宜地突出規(guī)劃建設(shè)主題。“‘塘糖小鎮(zhèn)’將被打造成一個集文化宣傳、風(fēng)景觀光、農(nóng)業(yè)體驗以及鄉(xiāng)村民宿為一體的鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)旅游項目”。

據(jù)悉，自2016年以來，市、區(qū)、鎮(zhèn)三級財政共計在“塘糖小鎮(zhèn)”12個項目上的投入，已超過6000萬元，項目涵蓋了片區(qū)規(guī)劃、環(huán)境提升、景觀打造、宣傳策劃等方面。目前，示范片“塘糖小鎮(zhèn)”整體規(guī)劃已具雛形，?；~塘建設(shè)、綠道鋪設(shè)等項目已基本完工，其他項目正按規(guī)劃推進(jìn)。

重點：推進(jìn)紅旗糖廠文創(chuàng)園建設(shè)

“今年，我們將重點推進(jìn)紅旗糖廠糖文化創(chuàng)意園建設(shè)?！奔t旗鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人士介紹，今年2月初，紅旗糖廠糖文化創(chuàng)意園項目簽約儀式在紅旗鎮(zhèn)舉行。該項目引進(jìn)了投資方珠海十里蓮江農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司，由該公司負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、改造。據(jù)了解，整個糖文化創(chuàng)意園總投資將達(dá)3.5億元，紅旗鎮(zhèn)將借助紅旗糖廠舊址的廠房建筑作為文化元素符號，打造集文化、旅游、休閑為一體的糖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

據(jù)悉，紅旗糖廠舊址位于珠海市中部，北側(cè)與斗門區(qū)隔雞啼門水道相望，南側(cè)與紅旗鎮(zhèn)區(qū)為鄰，東距珠海市中心城區(qū)約20公里，南至珠海機場10公里，地理位置優(yōu)越，水、陸、空交通十分便利。紅旗糖廠曾是一家有三十多年歷史的企業(yè)，年產(chǎn)值曾達(dá)1.2億元，曾是紅旗鎮(zhèn)的經(jīng)濟支柱企業(yè)。但受工業(yè)和城市化浪潮、城市發(fā)展導(dǎo)致種植面積萎縮等因素影響，紅旗糖廠的利潤不斷下滑，并于2003年停產(chǎn)。

整個糖廠舊址占地面積約為5.8萬平方米，舊廠房建筑面積3.1萬平方米。目前舊址內(nèi)廠房預(yù)計有一半屬危房，處于閑置狀態(tài)，其余廠房則出租作為其它工業(yè)使用。紅旗鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，紅旗糖廠舊址的改造，在實現(xiàn)了對閑置工業(yè)廠房活化再利用的同時，也是完善“塘糖小鎮(zhèn)”文化宣傳等功能的重要舉措。

規(guī)劃：將最大程度保留可利用建筑

昨天上午，糖文化創(chuàng)意園概念規(guī)劃設(shè)計匯報會在紅旗鎮(zhèn)政府舉行，設(shè)計單位——伍茲貝格亞洲有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，他們前期對糖廠舊址現(xiàn)有建筑進(jìn)行了多次“摸底”并編號，以確定建筑的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及改造用途。

該相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，設(shè)計方案將最大程度地保留可利用的建筑、及富有年代記憶的紅磚外墻，打造一個具有教育意義的文化旅游創(chuàng)意園區(qū)，賦予其一個新舊交融的糖廠文化形象。“我們計劃以創(chuàng)意園的中央公園為基地，連起園區(qū)的幾個片區(qū)，形成一個旅游循環(huán)圈?！痹撊耸勘硎?，通過屋頂劇場、空中連廊等設(shè)計，增強園區(qū)的可視性體驗。

據(jù)悉，整個創(chuàng)意園將分成活力地帶、自然休閑、教育作坊以及互動體驗四個版塊。其中在活力地帶版塊設(shè)置有特色餐飲、藝術(shù)書店和體育設(shè)施項目，在互動體驗版塊設(shè)置有制糖體驗項目和瞭望臺等。此外，創(chuàng)意園內(nèi)還將建成高端主題酒店、婚慶文化基地、濱水休閑區(qū)以及商業(yè)街等，滿足游客吃住玩樂的一體化需求。

進(jìn)度：目前已具備動工條件

據(jù)悉，糖文化創(chuàng)意園建設(shè)將實行總體規(guī)劃、分三期實施，在10年內(nèi)全面完成項目建設(shè)。糖文化創(chuàng)意園開發(fā)單位相關(guān)人士表示，一期建設(shè)的主要目標(biāo)是“建標(biāo)桿”，將首先建成中央公園和糖文化博物館。二期項目則將建成糖文化特色餐飲區(qū)和包括婚慶文化基地在內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。在創(chuàng)意園三期建設(shè)中，將進(jìn)一步完善園區(qū)景觀，建立高端主題酒店和創(chuàng)意辦公區(qū)。

“糖文化創(chuàng)意園現(xiàn)已具備動工條件。”紅旗鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，目前籌建團(tuán)隊已經(jīng)進(jìn)駐，將于近日動工建設(shè)，“一期工程預(yù)計明年5月份完工”。

在昨天的糖文化創(chuàng)意園概念規(guī)劃設(shè)計匯報會上，金灣區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，各相關(guān)部門要端正思想、堅定信心，把握難得的發(fā)展機遇，把糖文化創(chuàng)意園項目做好。該相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，在設(shè)計和運營該項目時，要深挖“糖”文化底蘊，保留多一些傳統(tǒng)文化記憶。

該相關(guān)負(fù)責(zé)人士指出，糖文化創(chuàng)意園項目要注意做好外部交通銜接，要在規(guī)劃前期就考慮周邊交通需求。同時，該相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，要發(fā)揮糖文化創(chuàng)意園項目對周邊農(nóng)村的輻射作用，帶動農(nóng)民增收，“在項目實施時，也要讓周邊群眾，特別是原糖廠職工得到實惠”。

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