以“度假村”開(kāi)啟中國(guó)市場(chǎng)！下一步，悅榕莊攜手萬(wàn)科譜寫(xiě)米字地圖

悅榕莊中國(guó)戰(zhàn)略，以絲綢之路、茶馬古道和著名世界自然或文化遺產(chǎn)地為首打市場(chǎng)。

青山環(huán)繞，皚皚白雪覆蓋山巔，清澈見(jiàn)底的屬都崗河在酒店所處的山腳下潺潺流過(guò)，閑散的牦牛將悅耳的牛鈴聲隨陣陣清風(fēng)、伴幽幽花香，在潔凈、干爽的空氣中緩緩飄散。32棟藏式牧屋錯(cuò)落地分布在河邊的坡地上，屋內(nèi)沿襲傳統(tǒng)藏家生活起居方式，純手工打造的木制浴盆、華麗的藏式手工地毯及唐卡、精美的藏式手工藝品將藏民的生活智慧體現(xiàn)得淋漓盡致。

這里就是2005年悅榕莊進(jìn)入中國(guó)的第一家度假村——仁安悅榕莊，位于海拔3200米以上的康巴藏區(qū)高原香格里拉地區(qū)， 一個(gè)最接近天堂的地方。

仁安悅榕莊外景

進(jìn)入中國(guó)13年，悅榕莊的足跡已經(jīng)遍布了麗江、黃山、杭州、陽(yáng)朔、香格里拉、九寨溝、上海、三亞、重慶、澳門(mén)、天津等12個(gè)地區(qū)，姊妹品牌悅椿，活力新品牌悅苑也都進(jìn)入了中國(guó)。悅榕，這個(gè)浪漫的度假品牌正在中國(guó)譜寫(xiě)米字型地圖。

攜手萬(wàn)科，譜寫(xiě)米字地圖

2018年，悅榕集團(tuán)最引人關(guān)注的莫過(guò)于與地產(chǎn)大鱷萬(wàn)科的合作。

2018年1月，悅榕控股與萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司已商定成立全新合資平臺(tái) ——“悅榕中國(guó)”（Banyan Tree China），用以整合中國(guó)區(qū)域內(nèi)悅榕集團(tuán)旗下品牌酒店和資產(chǎn)?！皭傞胖袊?guó)”也將獲得悅榕中國(guó)酒店管理公司40%的股權(quán)，并持續(xù)推進(jìn)悅榕集團(tuán)各品牌（悅榕莊、悅椿、悅梿、悅苑以及樂(lè)古浪）在中國(guó)快速擴(kuò)張?jiān)缛者_(dá)成米字地圖的愿景。米字地圖是悅榕集團(tuán)對(duì)中國(guó)版圖的想象，一橫一豎，加上兩條斜線，并在四條線上布局悅榕集團(tuán)不同品牌酒店。

悅榕集團(tuán)主席何光平說(shuō)：“我們非常高興能與中國(guó)最大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一的萬(wàn)科結(jié)成伙伴關(guān)系。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)日漸成熟，境內(nèi)游與境外游市場(chǎng)都呈現(xiàn)蓬勃增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，許多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都將目光投向酒店及旅游行業(yè)。此外，隨著中國(guó)人口的老齡化及全社會(huì)對(duì)健康養(yǎng)生需求的重視，適用于活躍長(zhǎng)者的養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)也正受到極大的關(guān)注。這些都是悅榕集團(tuán)和萬(wàn)科雙方都擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和極大興趣的領(lǐng)域，攜手合作能使上述業(yè)務(wù)在中國(guó)及世界其它地區(qū)獲得更大發(fā)展?！?/p>

“與萬(wàn)科的合作，相當(dāng)于有一個(gè)大業(yè)主在背后做支持，能促進(jìn)悅榕集團(tuán)的快速擴(kuò)張”，華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示。據(jù)了解，萬(wàn)科有超過(guò)900萬(wàn)的房主，他們將會(huì)是悅榕集團(tuán)一個(gè)很大的目標(biāo)客群。而且他們還有很多城市綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，能夠承載悅梿或悅苑的擴(kuò)張。同時(shí)雙方也將在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)方面共同發(fā)揮見(jiàn)長(zhǎng)之處，創(chuàng)造嶄新的發(fā)展機(jī)遇。

當(dāng)然，在與萬(wàn)科合作之前，悅榕在中國(guó)已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成績(jī)。截止到2018年9月，悅榕集團(tuán)在中國(guó)引入了3個(gè)品牌，共計(jì)18家酒店、度假村。據(jù)悅榕集團(tuán)市場(chǎng)傳訊部表示，2018年悅榕集團(tuán)珠海鳳凰灣悅椿酒店，騰沖瑪御谷悅榕莊，安吉悅榕莊，及悅苑品牌在中國(guó)的第一家酒店金山嶺長(zhǎng)城悅苑酒店已經(jīng)開(kāi)業(yè)，即將落地的還有西雙版納悅椿溫泉度假酒店。2019年，還將有10家酒店計(jì)劃開(kāi)業(yè)。

悅榕品牌在中國(guó)

初遇，SPA試水中國(guó)

悅榕集團(tuán)在中國(guó)能有今天的成績(jī)，離不開(kāi)一個(gè)“強(qiáng)女人”——悅榕集團(tuán)創(chuàng)始人之一的張齊娥。張齊娥祖籍海南，從小熟讀中文，熱愛(ài)旅游的她對(duì)擁有無(wú)數(shù)好山好水的中國(guó)充滿憧憬。

2002年，張齊娥隨大自然保護(hù)協(xié)會(huì)到中國(guó)云南香格里拉參加環(huán)保會(huì)議。此行，她不僅領(lǐng)悟到發(fā)展個(gè)人事業(yè)和環(huán)保的關(guān)系，也親身體會(huì)到崛起中的中國(guó)，其高端旅游和休閑度假市場(chǎng)隱藏的巨大潛力。

張齊娥說(shuō)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)急升，改變了亞洲的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，結(jié)束了“亞洲四小龍”的時(shí)代，也結(jié)束了美日領(lǐng)導(dǎo)亞洲經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，中國(guó)已形成了亞洲經(jīng)濟(jì)新的火車(chē)頭，在一定程度上帶動(dòng)了亞洲的繁榮。張齊娥和丈夫何光平特別希望能搭上中國(guó)經(jīng)濟(jì)“順風(fēng)車(chē)”，將悅榕莊引入中國(guó)，但讓他們焦急的是，即便是“順風(fēng)車(chē)”，也要買(mǎi)票上車(chē)。

張齊娥夫婦買(mǎi)的第一張“車(chē)票”，就是2003年在上海市河南中路創(chuàng)辦悅榕莊集團(tuán)在中國(guó)的第一家Spa泉浴——“心靜軒”Spa館。這個(gè)“大隱于市”的Spa館，總面積1000平方米，擁有13間后現(xiàn)代風(fēng)格的泉浴套房，是悅榕控股的設(shè)計(jì)公司—Architrave 設(shè)計(jì)策劃有限公司精心設(shè)計(jì)的作品。每一間套房都各自傳達(dá)中國(guó)傳統(tǒng)五行之靈韻——分別代表了金、木、水、火、土。“火行閣”燃燒的熊熊烈火，“土行閣”隨處可見(jiàn)的粗獷天然石，還有“水行閣”自天而降的涓涓瀑布，似乎將上海大都市的人們帶到了一個(gè)真正的“世外桃源”。

置身于悅榕Spa，沐浴在清新的熱帶雨露中，先以芬芳精鹽或鮮橙酸奶做全身醒膚去角質(zhì)護(hù)理，皮膚立即感覺(jué)清透舒爽；在徹底沉浸于雨露淋浴的撫慰之后，精心調(diào)配的蜜奶乳液將隨后滋潤(rùn)肌膚，幫助恢復(fù)肌膚的健康光澤；之后將感受鮮奶的全身洗禮，以及濕潤(rùn)的蒸汽浸??；最后資深護(hù)療師將采用悅榕經(jīng)典按摩，使客人的身、心、靈徹底放松。

悅榕Spa的特色理療，很快受到上海各界的普遍關(guān)注與好評(píng)。

當(dāng)Spa理念的可行性從中國(guó)哲學(xué)層面得到驗(yàn)證后，極大鼓舞了張齊娥夫婦進(jìn)一步擴(kuò)大投資中國(guó)信心和決心。

起航，布局西南茶馬古道

2002年的香格里拉之行讓張齊娥對(duì)香格里拉戀戀不忘。香格里拉所處的地區(qū)是全世界向往的人間天堂，有著神秘的藏文化和高原雪域的壯麗景色。隨著對(duì)香格里拉人文景觀的深入了解，張齊娥夫婦決定把這里作為悅榕莊中國(guó)事業(yè)的起航之地。2005年，他們用廢棄的藏舍建造了中國(guó)第一家悅榕莊，香格里拉仁安悅榕莊正式開(kāi)業(yè)。

次年，他們又在麗江興建了納西風(fēng)格的中國(guó)第二家悅榕莊。原以為奢華度假村會(huì)以外國(guó)人為主，但麗江、香格里拉悅榕莊開(kāi)業(yè)后，入住客人50%以上是中國(guó)人。不止國(guó)內(nèi)，普吉島、馬爾代夫等悅榕莊度假村，中國(guó)客人也慢慢超過(guò)了50%!

麗江悅榕莊豪華花園別墅外景

經(jīng)過(guò)幾年的試水，張齊娥夫婦越發(fā)對(duì)中國(guó)充滿信心。隨后，他們系統(tǒng)制定了中國(guó)戰(zhàn)略，決定以絲綢之路、茶馬古道和著名世界自然或文化遺產(chǎn)地為首打市場(chǎng)。

不過(guò)，擴(kuò)張之路充滿艱辛。因?yàn)閻傞徘f當(dāng)時(shí)在中國(guó)的知名度不高，他們不得不逐一拜訪地方政府，反復(fù)介紹悅榕莊如何尊重當(dāng)?shù)匚幕?，如何保護(hù)性開(kāi)發(fā)，將會(huì)給地方帶來(lái)怎樣的效益。用張齊娥的話說(shuō)，吃了很多閉門(mén)羹，呼吸了許多二手煙，也干了不少烈酒。

付出總會(huì)有回報(bào)，悅榕莊在許多地方撒下了希望的種子。2008年，擁有49座熱帶海濱風(fēng)景的私密泳池別墅的三亞悅榕莊開(kāi)業(yè)；2010年，悅榕莊進(jìn)入江南地區(qū)，位于西溪國(guó)家濕地公園，別具江南韻味的杭州西溪悅榕莊開(kāi)業(yè)。同年，悅榕集團(tuán)引進(jìn)悅榕莊姊妹品牌——悅椿，中國(guó)的第一家悅椿酒店落戶云南澄江縣素有“高原上的夏威夷”之稱的撫仙湖。緊接著，第二家悅椿酒店——杭州西溪悅椿度假酒店于2011年開(kāi)業(yè)。

悅榕集團(tuán)以每年1-2家酒店的速度在中國(guó)進(jìn)行擴(kuò)張。這樣的速度或許看起來(lái)很慢，但是在張齊娥看來(lái)，這已經(jīng)挺快了，“因?yàn)槲覀冊(cè)谶x址上的門(mén)檻很高，我們很用心在做產(chǎn)品”。

悅榕酒店和度假村中國(guó)區(qū)酒店運(yùn)營(yíng)副總裁林俊雄也強(qiáng)調(diào)：“悅榕莊是一個(gè)強(qiáng)調(diào)私密性、創(chuàng)造浪漫的品牌，它的選址必須要在一個(gè)比較獨(dú)特的旅游點(diǎn)或者世界文化遺產(chǎn)的地方。在中國(guó)，可能會(huì)是在一線城市或者主要旅游景點(diǎn)。無(wú)論在哪里，我們一般來(lái)說(shuō)都會(huì)先去實(shí)地考察，看看所選之地是否適合或者能放我們哪些品牌。當(dāng)我們決定了區(qū)域，我們會(huì)了解當(dāng)?shù)氐男枨?、?dāng)?shù)氐目驮匆约翱腿说钠?。然后，才開(kāi)始從中來(lái)打造品牌和產(chǎn)品?！?/p>

珠海鳳凰灣悅椿酒店客房圖

擴(kuò)張，城市、風(fēng)景區(qū)雙管齊下

與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手首先在中心城市開(kāi)設(shè)五星級(jí)酒店，然后再在風(fēng)景區(qū)開(kāi)設(shè)度假酒店不同，悅榕反其道而行之，其數(shù)年前進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，首先在西藏、云南等“偏遠(yuǎn)地區(qū)”開(kāi)設(shè)豪華度假村，在中國(guó)西部發(fā)展成型的同時(shí)，進(jìn)一步跨進(jìn)東部大都市核心區(qū)，開(kāi)始打造“城市度假酒店”。

2012年10月22日，上海外灘悅榕莊正式開(kāi)幕營(yíng)業(yè)。這是悅榕莊在中國(guó)首次引入的都市度假酒店。此次進(jìn)駐上?？梢砸暈閻傞偶瘓F(tuán)在“都市度假”概念上的又一延續(xù)。早期，這一概念已經(jīng)在曼谷、首爾等國(guó)際化都市獲得成功，成為此類城市中首屈一指的高端酒店，而悅榕集團(tuán)在上海新開(kāi)業(yè)的酒店也會(huì)延續(xù)這一概念，將悅榕莊最具特色的浪漫度假村風(fēng)情播撒到中國(guó)的大都會(huì)。此后，天津海河、重慶等城市核心區(qū)，悅榕莊酒店相繼入駐。

澳門(mén)悅榕莊的悅榕泳池別墅

“我們這次改變策略進(jìn)入中國(guó)一線城市，也是出于對(duì)中國(guó)本土市場(chǎng)情況的考慮?！睈傞偶瘓F(tuán)方面表示，悅榕莊在全球的項(xiàng)目基本都是旅游度假村，但由于中國(guó)目前商務(wù)活動(dòng)眾多，巨大的商機(jī)讓悅榕集團(tuán)決定以雙管齊下的方式開(kāi)拓中國(guó)市場(chǎng)。

“當(dāng)然，悅榕品牌的核心產(chǎn)品依然以擁有優(yōu)質(zhì)自然資源的度假村為主，城市度假酒店只是一個(gè)補(bǔ)充”，悅榕酒店及度假村市場(chǎng)傳訊總監(jiān)張靜表示。在天津和重慶悅榕莊之后，悅榕莊和悅椿更多還是選址在風(fēng)景優(yōu)美的度假區(qū)，例如黃山、陽(yáng)朔、九寨溝、安吉、騰沖等等。

悅榕品牌在中國(guó)的酒店及開(kāi)業(yè)時(shí)間

?陽(yáng)朔悅榕莊目的地晚餐

金山嶺長(zhǎng)城悅苑庭院房

隨著擴(kuò)張進(jìn)一步展開(kāi)，張齊娥認(rèn)識(shí)到中國(guó)市場(chǎng)在集團(tuán)的戰(zhàn)略部署中顯得越來(lái)越重要，“中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)保守估計(jì)有近5000萬(wàn)的規(guī)模，到2020年將會(huì)有1.7億。與旅游緊密相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)飛速發(fā)展，中國(guó)政府也出臺(tái)了一系列支持旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的鼓勵(lì)政策。這些因素都給悅榕在中國(guó)的發(fā)展提供了巨大的鼓勵(lì)和信心“。

正是因?yàn)檎呃茫?、阿麗拉、安娜塔拉、Onyx等奢華度假品牌相繼進(jìn)入中國(guó)，瓜分中國(guó)的度假市場(chǎng)，悅榕集團(tuán)面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力無(wú)疑越來(lái)越大。例如今年即將開(kāi)業(yè)的安吉悅榕莊所在地浙江安吉縣，阿麗拉2年前已經(jīng)布局，其進(jìn)入中國(guó)的第二家酒店阿麗拉陽(yáng)朔糖舍也于2017年開(kāi)業(yè)，成為了陽(yáng)朔悅榕莊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。據(jù)悉，日本頂級(jí)奢華度假品牌虹夕諾雅很快也將進(jìn)入中國(guó)，項(xiàng)目正在籌備中。

面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的不斷加入，張齊娥對(duì)中國(guó)市場(chǎng)依然充滿信心。因?yàn)橹袊?guó)的度假市場(chǎng)足夠大，而且與萬(wàn)科的合作，也讓悅榕的信心進(jìn)一步加強(qiáng)。?“10年以后，當(dāng)我們鳥(niǎo)瞰悅榕在中國(guó)的發(fā)展區(qū)域圖，在每一個(gè)有特色的地方都能有悅榕的足跡，從而編織出一條美麗的項(xiàng)鏈，項(xiàng)鏈的每一點(diǎn)都鏈接著我們的作品，同時(shí)也表達(dá)著我們對(duì)中國(guó)文化、對(duì)民族特色的熱衷及喜愛(ài)之情。我們期待悅榕能在絢爛的中國(guó)夢(mèng)中揮墨譜寫(xiě)一方場(chǎng)景。”

[ 原創(chuàng)聲明：本文為結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察轉(zhuǎn)載；來(lái)源：酒店評(píng)論；作者：吳瓊瑤；責(zé)編：風(fēng)曉標(biāo)；轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者姓名和來(lái)源。文章內(nèi)容系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察對(duì)觀點(diǎn)贊同或支持。 ]關(guān)注微信公眾號(hào)：結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察（wionews），每日推送，干貨互動(dòng)精彩多