新趨勢(shì)！物業(yè)項(xiàng)目改規(guī)劃為婚禮堂

南昌融創(chuàng)文旅城秀場(chǎng)變成洛斯百年、昌南客運(yùn)站變成百嘉喜宴……南昌多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目使用功能發(fā)生轉(zhuǎn)變，成為婚禮宴會(huì)中心。

近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了南昌融創(chuàng)文旅城JLH1303-A05地塊（娛樂(lè)用地）項(xiàng)目調(diào)整方案，這是項(xiàng)目第三次調(diào)整規(guī)劃了。

此次為微調(diào)方案，將藍(lán)綠色的穹頂調(diào)整為藍(lán)紫色，對(duì)項(xiàng)目外立面結(jié)構(gòu)進(jìn)行了微調(diào)，同時(shí)在項(xiàng)目南側(cè)臨南龍?bào)唇衷黾恿藘蓚?cè)迎賓墻。

此次調(diào)整，外立面多處還增加了logo，也明確了項(xiàng)目變成了婚禮宴會(huì)中心。

洛斯百年運(yùn)營(yíng)方也官宣了該項(xiàng)目為洛斯百年融創(chuàng)茂店。項(xiàng)目設(shè)計(jì)有十一大主題宴會(huì)廳。

從項(xiàng)目最新現(xiàn)場(chǎng)看，目前正在進(jìn)行外立面裝飾和內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造施工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在今年下半年完工，年底投入使用。

這也是自昌南客運(yùn)站變成百喜嘉宴后，又一個(gè)使用功能發(fā)生轉(zhuǎn)變的項(xiàng)目。

昌南客運(yùn)站百嘉喜宴項(xiàng)目

今年2月，相關(guān)平臺(tái)發(fā)布了昌南客運(yùn)站房產(chǎn)租賃項(xiàng)目公告，將對(duì)昌南客運(yùn)站進(jìn)行對(duì)外招租，經(jīng)過(guò)半個(gè)月的招標(biāo)工作，2023年3月，項(xiàng)目公布了成交信息，從采購(gòu)結(jié)果看，該項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商為江西百嘉喜宴酒店有限公司，中標(biāo)（成交）金額為5180000元。

5月15日，南昌產(chǎn)投集團(tuán)投資公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司正式舉行簽約儀式，促使集團(tuán)投資公司所屬昌南客運(yùn)站地塊整體租賃項(xiàng)目順利落地。

雙方簽定項(xiàng)目租賃期為15年，同時(shí)約定前三年按固定數(shù)額支付租金，自租賃期第四年起（含），每三年的年租金在前三年年租金的基數(shù)上按一定比例遞增。

據(jù)了解，該項(xiàng)目將作為百嘉喜宴在南昌的第三家門店，將突出海島風(fēng)格，形成餐飲婚宴、婚慶攝影、婚車租賃、司儀主持等一站式服務(wù)。百嘉喜宴將對(duì)相關(guān)資源重點(diǎn)傾斜，計(jì)劃總投資3-4億，形成營(yíng)業(yè)面積4-5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目定義為南昌首個(gè)公園式國(guó)際宴會(huì)藝術(shù)中心，未來(lái)將全力促使項(xiàng)目成為南昌縣，乃至市里面的地標(biāo)性建筑，力爭(zhēng)成為全國(guó)行業(yè)標(biāo)桿。

近日，從現(xiàn)場(chǎng)了解到，項(xiàng)目已經(jīng)開始對(duì)背面原先挑檐裝飾和候車雨棚等結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。

正面原先外立面玻璃幕墻正在進(jìn)行拆除，下一步將對(duì)鋼結(jié)構(gòu)造型進(jìn)行拆除，在完成前期工作后，將對(duì)外立面進(jìn)行重新進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。

從區(qū)位看，百嘉喜宴（原昌南客運(yùn)站）位于南昌縣蓮塘片區(qū)迎賓大道以東，復(fù)興大道以南，緊鄰南昌地鐵3號(hào)線復(fù)興大道東站。

從具體方案看，項(xiàng)目總面積約52000㎡，其中建筑分四層，一層面積5290.06 ㎡，二層1974.62㎡，三層1875.9㎡，四層1712. 33㎡，共計(jì)10852.91㎡，空地面積約41000㎡。

根據(jù)最新消息，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年年初完工。

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