聯(lián)動結婚行業(yè)，能否成為老舊廠房改造的一條出路？

老舊廠房究竟要如何保護改造，跨界聯(lián)合結婚行業(yè)，是否是一條出路？

本文整理自：中國文化報；江西商報網

老舊廠房是城市的工業(yè)遺存，更是城市文化建設的“富礦”。保護利用好老舊廠房，充分挖掘其文化內涵和再生價值，興辦公共文化設施，發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)，建設新型城市文化空間，有利于推動城市產業(yè)結構升級，增強城市活力和競爭力。

但面臨的現(xiàn)實是，新時代究竟要如何進一步提升老舊工業(yè)廠房的使用率，如何在老舊廠房改造與促進城市更新和文化發(fā)展之間形成聯(lián)動，如何利用老舊廠房拓展文化空間，這成為很多城市共同面臨的課題。

保護改造老舊廠房，促進城市產業(yè)結構優(yōu)化升級

隨著經濟的發(fā)展，各大城市正在積極謀求轉型之路，加強老舊廠房的保護利用，盤活存量空間資源，用于發(fā)展文化，使之成為建設新型城市文化空間、提升城市品質的重要途徑，這不僅是一種趨勢，而且正漸漸成為社會共識。

近日，由北京市國有文化資產監(jiān)督管理辦公室指導，北京市朝陽區(qū)政府、中國文化產業(yè)協(xié)會等主辦的2018全國老舊廠房保護利用與城市文化發(fā)展論壇在北京朝陽規(guī)劃藝術館舉辦。

活動中，北京市委常委、宣傳部部長杜飛進認為，全力推進城市建設，其中一個重要的方面就是保護利用老舊廠房。北京郎園文化創(chuàng)意園負責人表示，老舊廠房的改造轉型不僅有助于文化的傳承延續(xù)，還能激發(fā)文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，促進城市產業(yè)結構的優(yōu)化升級。

對于老舊廠房改造，業(yè)界專家提出，要堅持“在保護中發(fā)展，在發(fā)展中保護”的理念。工業(yè)和信息化部工業(yè)文化發(fā)展中心副主任孫星表示，老舊廠房改造要做到新舊“兼容”，“對原有機器設備、生產工藝、管理制度、企業(yè)文化等，要制定合理的保護利用方案，廠房改造必須尊重遺產的原有風貌、格局景觀”。

用工業(yè)遺存，拓展文化空間的“朝陽”模式

作為新中國成立以來重要的工業(yè)城市之一，北京擁有大量的老舊廠房。北京老舊廠房的文化再造經歷了從自發(fā)到自覺的探索和提升過程。

北京市文化創(chuàng)意產業(yè)促進中心的調研數(shù)據(jù)顯示，目前北京已經建成了萊錦文化創(chuàng)意產業(yè)園、751D·park北京時尚設計廣場、新華1949創(chuàng)意產業(yè)園等多個文化新地標，全市騰退老舊廠房242個，已經轉型利用的老舊廠房占地面積為601萬平方米，正在轉型改造的占地面積為138萬平方米。

751D·park北京時尚設計廣場

“近年來，朝陽區(qū)在老舊廠房保護利用方面積極探索，總結了許多實踐經驗?！背枀^(qū)相關負責人表示。

據(jù)介紹，目前朝陽區(qū)已經初步探索出工業(yè)遺存轉型的四種模式：

• 藝術家自發(fā)聚集發(fā)展、政府提供管理服務的“798模式”；
• 產權方與專業(yè)機構聯(lián)手打造的“751模式”；
• 政府投資建設并運營管理的“朝陽規(guī)劃藝術館模式”；
• 在政府引導下，由國有企業(yè)組建新的運營團隊進行整體改造擴建的“萊錦文化創(chuàng)意產業(yè)園模式”。

除此之外，在政策制定和具體規(guī)劃方面，朝陽區(qū)也做出了明確規(guī)定，如在其“十二五”和“十三五”規(guī)劃綱要中提出“挖掘工業(yè)遺存的文化底蘊，加快工業(yè)廠房的功能轉型和改造升級”等。

可以說，政策支持與具體操作模式相結合，朝陽區(qū)的實踐為全國老舊廠房改造轉型發(fā)展文創(chuàng)園區(qū)提供了有益的借鑒。

以點帶面，全國聯(lián)動改造漸成規(guī)模

“我國工業(yè)遺產的保護和老舊廠房的改造最先是從北京、上海、杭州、成都、重慶、深圳等一、二線大城市開始的，目前已經向三、四線城市延伸，成為多地產業(yè)結構調整轉型升級的一個重要環(huán)節(jié)。”孫星表示，老舊廠房改造要遵循“以點帶面”的邏輯。

去年，工業(yè)和信息化部啟動了首批國家工業(yè)遺產的認定工作，在湖北、江西、山東、重慶、遼寧等8個首批試點省區(qū)市中評選了18家單位。今年第二批國家工業(yè)遺產的認定工作已經展開，北京751、成都東郊記憶等參與了申報。

此外，一批運營成熟的園區(qū)模式和經驗開始在全國范圍內推廣。郎園文化創(chuàng)意園、尚8文化創(chuàng)意產業(yè)園、愛工場文化產業(yè)園、北服時尚設計產業(yè)創(chuàng)新園等探索“一園多點”模式，在北京、上海、天津、河北等省市建立了連鎖園區(qū)或合作園區(qū)，實現(xiàn)了園區(qū)品牌和模式的輸出，示范引領和輻射帶動作用日益凸顯。

值得一提的是，為了進一步促進城區(qū)間工業(yè)遺存改造的交流和資源共享，本次論壇上，全國首個老舊廠房保護利用與城市文化發(fā)展聯(lián)盟由朝陽區(qū)聯(lián)合中國文化產業(yè)協(xié)會牽頭正式成立。

聯(lián)動結婚行業(yè)，或成為老舊廠房改造的一條出路

保護改造老舊廠房，結婚行業(yè)亦跨界聯(lián)動。

1、66婚博園，老廠新生的文創(chuàng)之路

如今的“66婚博園”，就是由福廈經貿集團精心改造升級的文創(chuàng)園煥然一新。

“66婚博園”地處國家級文創(chuàng)園“海峽兩岸龍山文化創(chuàng)意園”的幾何中心位置，是該園區(qū)的“園中之園”，位于廈門市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開園運營，是“龍山66文創(chuàng)園”第一期的首個落地園區(qū)。

在其改造創(chuàng)新的過程中，有3條經驗：

• 打造結婚文化行業(yè)影響力，提高行業(yè)資源整合能力；
• 主抓龍頭企業(yè)，主動吸納產業(yè)鏈相關企業(yè)；
• 實現(xiàn)園區(qū)多位一體服務，優(yōu)化組建結婚文化平臺。

2、520婚戀文化旅游產業(yè)園，南昌搪瓷廠的嬗變

據(jù)悉，位于南昌市青山湖區(qū)上海路的南昌搪瓷廠，將將變身為藝術園區(qū)——520婚戀文化旅游產業(yè)園。

南昌搪瓷廠，1955年成立，內部廠區(qū)寬闊，廠房眾多，是上世紀五十年代末南昌最重要的輕工企業(yè)。

而如今，根據(jù)規(guī)劃，新華安文化將把廢舊的搪瓷廠改造成含創(chuàng)意婚紗攝影館、婚慶主持人、花藝、舞美、酒店、創(chuàng)意禮堂等于一體的全產業(yè)鏈婚戀文化創(chuàng)業(yè)產業(yè)園。

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