別墅婚房，婚慶行業(yè)的新商機？

有業(yè)內(nèi)人士表示，別墅婚房近兩年受到年輕人追捧，布置一次可用多次，一條龍服務(wù)還成了高端婚禮的代名詞，被譽為婚慶行業(yè)的新商機，穩(wěn)賺不賠。

隔三差五就有婚禮，車隊成排人成群，鄰居們不堪其擾。近日，本報有關(guān)阿斯蘭小區(qū)別墅日租婚房的報道，牽出了藏在住宅區(qū)里的“別墅婚房”產(chǎn)業(yè)鏈，很多別墅成了聚會、派對、婚房的首選，經(jīng)營者大把賺錢的同時，噪音擾民、違規(guī)經(jīng)營等投訴居高不下。

別墅婚房成了一部分人的商機，但更存隱患！婚慶公司大力吹捧，愛面子的年輕人狂熱追捧，婚慶產(chǎn)業(yè)盼其成為新的贏利點，中介、物業(yè)、租戶等各方利益交錯。

現(xiàn)象：別墅婚房成商機

在網(wǎng)上搜索日租婚房，會跳出很多婚慶公司，就連抖音平臺也能搜到相關(guān)廣告，不僅有普通的日租房，還有別墅、洋房、空中花園等，還可舉辦聚會、派對、年會。

記者撥打了一家私人婚禮訂制的電話，工作人員介紹可提供全套婚禮服務(wù)，別墅婚房、湖邊洋房是主打，費用從幾千元到上萬元不等。

該工作人員表示，別墅設(shè)施齊全，被單、喜字、伴郎、伴娘、攝像一應(yīng)俱全。

8月1日，記者走訪了我市多家婚慶公司發(fā)現(xiàn)，很多公司都有別墅婚房的項目，日租收費從1500元到5000元不等，戶型有別墅也有獨棟小樓，位置幾乎遍布全市。

一家婚慶公司的工作人員坦言，別墅婚房好看、上檔次，近兩年受到年輕人追捧，布置一次可用多次，別墅婚房的一條龍服務(wù)還成了高端婚禮的代名詞，被譽為婚慶行業(yè)的新商機，穩(wěn)賺不賠。

走訪：藏身樓區(qū)亂要價

記者以選新房為由，對別墅婚房進行暗訪后發(fā)現(xiàn)，很多住宅小區(qū)藏有日租婚房。

在瀚城國際一期，婚慶公司的小劉指著E2號別墅說：“這個別墅面積不大，性價比相對較高，一共3層，共有5個房間，每天收費2800元；前面有庭院，緊鄰三永湖，接親車隊不用進小區(qū)，旁邊還有一個小廣場，不管是接親拍攝還是婚前派對都適合?！?/p>

記者看到，該別墅一樓是大廳，二樓是婚房，屋內(nèi)喜字、氣球一應(yīng)俱全，還準(zhǔn)備了紅色的被褥。房主表示，價格都好商量，但婚禮排期比較緊張，目前已經(jīng)排到了10月份，想租抓緊。

當(dāng)日，小劉又開車?yán)浾邅淼烬堷P小鎮(zhèn)，他表示：“這里別墅區(qū)入住率不高，獨棟別墅、洋房都有，收費最低1500元。交完定金可看實景，個別別墅位置稍偏，但可以燃放鞭炮?！?/p>

隨后記者又聯(lián)系了多家婚慶公司，對方均表示別墅婚房是首選，戶型多，位置任選。

隱患：口頭協(xié)議難維權(quán)

8月1日，市民白女士說，自己曾在四季御景定了套別墅婚房，上下3層，一天收費2500元，雙方定好日期，當(dāng)時還交了500元定金。

白女士說：“對方承諾啥都提供，頭一天中午入住，第二天12點前離開，住多少人不管。我家是外地的，如果親戚們住賓館，我需要另外租一個套間，算下來不比別墅便宜。”

接親隊伍在別墅旁拍照

讓白女士沒有想到的是，臨近婚期，對方說別墅房主要裝修自住。

白女士多次找對方理論，對方竟換了號碼，事后發(fā)現(xiàn)被騙的人不少，很多人連定金都無處要，只能自認(rèn)倒霉。

記者走訪時發(fā)現(xiàn)，別墅婚房的房主一般都不簽訂正規(guī)的合同，大多是當(dāng)場交錢、微信轉(zhuǎn)賬，提供的服務(wù)也多是口頭協(xié)議。

對此房主的解釋是，房子是自己的，不用簽合同，只要自己點頭認(rèn)可就可以；房子搬不走，自己跑不了，客戶不需要有太多顧慮。

揭秘：各方爭利內(nèi)幕多

8月1日下午，從事婚慶行業(yè)多年的劉先生揭秘說，看房子時很多人都會說自己是房主，當(dāng)年花幾百萬買房，如今房子賣不掉又沒人住，不得已改做婚房日租。

劉先生說：“這些說辭都是騙人的，別墅大多是租來的，所謂房主不過是中介，大家也都知道住宅不能商用，但婚慶公司一般和物業(yè)很熟，車輛進入小區(qū)時多能提供方便。

阿斯蘭小區(qū)47號別墅，為啥能一次性進那么多車？為啥擾民沒人管；瀚城國際鄰近三永湖，平時都有鐵護欄，為啥舉辦婚禮時車輛可以進入；還有很多小區(qū)號稱是封閉小區(qū)，為啥婚車可以暢通無阻？且此現(xiàn)象長期存在？”

記者了解到，中介介紹一單生意賺200元至500元；保潔員打掃衛(wèi)生，按月付費，促成生意有高額提成；婚房協(xié)調(diào)、現(xiàn)場指揮等，不僅要將現(xiàn)場安排妥當(dāng)，還要處理各種突發(fā)情況；物業(yè)提供便利，就連物業(yè)的保安、保潔員等，也需要定期打點，每場婚禮不是送煙就是塞紅包。

圖文無關(guān)

呼吁：規(guī)范管理嚴(yán)查處

連日來，本報有關(guān)別墅日租婚房的報道，引起了各部門的關(guān)注以及眾多市民的熱議。

看到阿斯蘭47號別墅被查處，執(zhí)法部門責(zé)令雙方解除房屋租賃合同，市民拍手叫好的同時也呼吁，希望相關(guān)部門嚴(yán)查嚴(yán)管，多部門協(xié)作嚴(yán)查日租房，尤其是別墅婚房違規(guī)經(jīng)營等行為，對擾民者加大處罰，對頂風(fēng)違規(guī)經(jīng)營者曝光，揪出藏在住宅區(qū)里的違規(guī)日租房。

市民呼吁，希望能規(guī)范行業(yè)管理，凈化婚慶市場亂象，引導(dǎo)正確的婚姻觀，杜絕租別墅壯場面的行為。

同時建議相關(guān)部門開展專項檢查，針對提供別墅婚房、別墅日租等服務(wù)的婚慶公司，進行突擊檢查，看看哪些有證，哪些是無證經(jīng)營。

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