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南昌昌南客運站將變身為“婚宴酒店”,百嘉喜宴以518萬元的價格中標昌南客運站項目,這也將是其在南昌的第三家門店。
2017年11月24日,昌南客運站土地使用權(quán)及地上附著物等相關附屬設施掛牌出讓。時隔一個月后,2017年12月27日,南昌國資產(chǎn)業(yè)集團以2.0925億元競得昌南客運站轉(zhuǎn)讓項目;2018年1月15日零時起,昌南客運站正式“關門謝客”。
在獲得土地使用權(quán)后,許多市民一直在關注昌南客運站未來將會如何轉(zhuǎn)型,但在接手5年多后,昌南客運站仍舊保留著現(xiàn)狀,未有升級或改造動作。
直到今年年初,項目才有了進展。從2023年南昌市重大重點項目計劃總表(征求意見稿)了解到,昌南客運站將啟動綜合開發(fā)利用。
同時,南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團投資發(fā)展有限公司在今年2月也發(fā)布了昌南客運站房產(chǎn)租賃項目公告,將對昌南客運站進行對外招租。
從區(qū)位看,昌南客運站位于南昌縣蓮塘片區(qū)迎賓大道以東,復興大道以南,緊鄰南昌地鐵3號線復興大道東站。
從采購公告看,該項目名稱為南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團投資發(fā)展有限公司昌南客運站房產(chǎn)租賃項目,預算金額500萬元。
從具體方案看,項目總面積約52000㎡,其中建筑分四層,一層面積5290.06 ㎡,二層1974.62㎡,三層1875.9㎡,四層1712. 33㎡,共計10852.91㎡,空地面積約41000㎡, 面積大小以租賃物現(xiàn)狀為準。配備二臺容量1250KVA的變壓器。
根據(jù)要求,投標人投標報價不可低于年租金最低限價: 500萬元/年(注:每三年在前三年年租金的基礎上遞增5% ),否則視為投標無效。
租賃期限為15年(上述期限不含免租裝修期10個月),共15年10個月。且中標人自簽訂合同書3年內(nèi)(含免租裝修期)對該項目投資需達到壹億元及以上,以財務發(fā)票及相關票據(jù)為依據(jù)。注:如在期限內(nèi)投資額未達到壹億元及以上則視為違約,免租裝修期降為6個月,且招標人在本合同租賃期滿12年解除本租賃合同。本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
經(jīng)過半個月的招標工作,近日,項目也公布了成交信息,從采購結(jié)果看,該項目中標供應商為江西百嘉喜宴酒店有限公司,中標(成交)金額為5180000元。
據(jù)了解,百嘉喜宴是一家一站式宴會酒店,目前在南昌布局有2家門店,包括紅谷灘店(旗艦店)、高新店,這也是其在南昌的第三家門店。
此次完成租賃招標,在時隔5年多后,昌南客運站的“二次重生”終于定了,將變身為“婚宴酒店”,這應該也是它最好的結(jié)局。
畢竟項目特殊,再加上體量也不大,又不能拆除改造,更何況還屬于國有資產(chǎn),對外租賃也是個雙贏的結(jié)果。
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