新趨勢！物業(yè)項目改規(guī)劃為婚禮堂

南昌融創(chuàng)文旅城秀場變成洛斯百年、昌南客運站變成百嘉喜宴……南昌多個物業(yè)項目使用功能發(fā)生轉(zhuǎn)變，成為婚禮宴會中心。

近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了南昌融創(chuàng)文旅城JLH1303-A05地塊（娛樂用地）項目調(diào)整方案，這是項目第三次調(diào)整規(guī)劃了。

此次為微調(diào)方案，將藍綠色的穹頂調(diào)整為藍紫色，對項目外立面結(jié)構(gòu)進行了微調(diào)，同時在項目南側(cè)臨南龍蟠街增加了兩側(cè)迎賓墻。

此次調(diào)整，外立面多處還增加了logo，也明確了項目變成了婚禮宴會中心。

洛斯百年運營方也官宣了該項目為洛斯百年融創(chuàng)茂店。項目設計有十一大主題宴會廳。

從項目最新現(xiàn)場看，目前正在進行外立面裝飾和內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造施工，項目預計將在今年下半年完工，年底投入使用。

這也是自昌南客運站變成百喜嘉宴后，又一個使用功能發(fā)生轉(zhuǎn)變的項目。

昌南客運站百嘉喜宴項目

今年2月，相關平臺發(fā)布了昌南客運站房產(chǎn)租賃項目公告，將對昌南客運站進行對外招租，經(jīng)過半個月的招標工作，2023年3月，項目公布了成交信息，從采購結(jié)果看，該項目中標供應商為江西百嘉喜宴酒店有限公司，中標（成交）金額為5180000元。

5月15日，南昌產(chǎn)投集團投資公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司正式舉行簽約儀式，促使集團投資公司所屬昌南客運站地塊整體租賃項目順利落地。

雙方簽定項目租賃期為15年，同時約定前三年按固定數(shù)額支付租金，自租賃期第四年起（含），每三年的年租金在前三年年租金的基數(shù)上按一定比例遞增。

據(jù)了解，該項目將作為百嘉喜宴在南昌的第三家門店，將突出海島風格，形成餐飲婚宴、婚慶攝影、婚車租賃、司儀主持等一站式服務。百嘉喜宴將對相關資源重點傾斜，計劃總投資3-4億，形成營業(yè)面積4-5萬平方米，項目定義為南昌首個公園式國際宴會藝術中心，未來將全力促使項目成為南昌縣，乃至市里面的地標性建筑，力爭成為全國行業(yè)標桿。

近日，從現(xiàn)場了解到，項目已經(jīng)開始對背面原先挑檐裝飾和候車雨棚等結(jié)構(gòu)進行拆除。

正面原先外立面玻璃幕墻正在進行拆除，下一步將對鋼結(jié)構(gòu)造型進行拆除，在完成前期工作后，將對外立面進行重新進行設計和裝修。

從區(qū)位看，百嘉喜宴（原昌南客運站）位于南昌縣蓮塘片區(qū)迎賓大道以東，復興大道以南，緊鄰南昌地鐵3號線復興大道東站。

從具體方案看，項目總面積約52000㎡，其中建筑分四層，一層面積5290.06 ㎡，二層1974.62㎡，三層1875.9㎡，四層1712. 33㎡，共計10852.91㎡，空地面積約41000㎡。

根據(jù)最新消息，該項目預計2024年年初完工。

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