關(guān)注微信公眾號(hào):結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察(wionews),每日推送,干貨互動(dòng)精彩多
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重慶最大珠寶婚慶主題購物中心近日被掛在了司法拍賣平臺(tái)上。該購物中心匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌。
重慶主城又一座大型商業(yè)體被掛在了司法拍賣平臺(tái)上。
近日,位于重慶九龍坡區(qū)盤龍新城彩云大道10號(hào)的皇庭廣場(chǎng)出現(xiàn)在阿里司法拍賣網(wǎng)頁上。
公開資料顯示,該商業(yè)于2016年底開業(yè),曾是獲得本地政府專項(xiàng)補(bǔ)貼的重慶最大珠寶婚慶主題購物中心,也是九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標(biāo)。
以評(píng)估價(jià)7折起拍
拍賣公告顯示,標(biāo)的重慶皇庭廣場(chǎng)建筑面積約7.8萬方,其中除了2.9萬方左右的停車庫之外,其余約4.9萬方都是門面商鋪。
同時(shí),本次拍賣為帶租整體拍賣。公告顯示,截至今年10月末,該商場(chǎng)內(nèi)僅有18位承租戶,其中包括重慶九龍坡區(qū)民政局。
該標(biāo)的評(píng)估價(jià)約為7.18億元,起拍價(jià)約為5億元,相當(dāng)于7折拍賣。截至發(fā)稿時(shí),拍賣平臺(tái)顯示該商場(chǎng)的報(bào)名參拍人數(shù)為“0”。
重慶皇庭廣場(chǎng)被司法拍賣的原因,與其所屬公司深圳皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司的經(jīng)營(yíng)危機(jī)不無關(guān)系。
2020年至2022年前三季度,皇庭國(guó)際已連續(xù)虧損三年。
其中,2020年皇庭國(guó)際虧損近3億,這一年的虧損就覆蓋了之前三年的凈利潤(rùn)。隨后2021年,皇庭國(guó)際全年虧損11.57億,虧損同比擴(kuò)大近3倍。
今年前三季度,皇庭國(guó)際已虧損超4億元,降幅與去年同期相比達(dá)-1442.84%。
如今已被深圳市中級(jí)人民法院列為失信被執(zhí)行人的皇庭國(guó)際不得不開始甩賣核心資產(chǎn)以償還債務(wù),這其中就包含了重慶皇庭廣場(chǎng)。
曾是本地珠寶產(chǎn)業(yè)基地地標(biāo)
前文提到,重慶九龍坡區(qū)將民政局及婚姻登記分中心設(shè)于皇庭廣場(chǎng),這與該商場(chǎng)的定位或有一定關(guān)系。
這座商場(chǎng)的另一個(gè)名稱——皇庭珠寶城,更為重慶本地市民所熟知。
據(jù)華龍網(wǎng)報(bào)道,2015年初,重慶九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地正如火如荼的建設(shè)中。按照規(guī)劃,該基地將建成中國(guó)西部規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善的珠寶文化產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
2016年底開業(yè)的重慶皇庭珠寶城匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌,其不僅成為了重慶最大的珠寶婚慶主題購物中心,更是九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標(biāo)級(jí)商業(yè)。
然而開業(yè)僅兩年,重慶皇庭廣場(chǎng)就顯露“疲態(tài)”?;释?guó)際公告顯示,重慶皇庭廣場(chǎng)2019年的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)不低于4000萬,最后財(cái)報(bào)顯示當(dāng)年該商場(chǎng)的利潤(rùn)僅為827萬左右。
2019年,皇庭國(guó)際發(fā)布公告稱,要把以珠寶婚慶為主題的皇庭廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)為綜合性購物中心,并打造成為西南的商業(yè)標(biāo)桿。但轉(zhuǎn)型后的2020年,該商場(chǎng)的實(shí)際凈利潤(rùn)僅占計(jì)劃目標(biāo)的30%左右。
截至今年上半年,重慶皇庭廣場(chǎng)的總資產(chǎn)為7.87億,凈資產(chǎn)卻為-44.74萬元。